Mimari ekibimiz, kentsel dönüşüm projelerinde taşınmazın mevcut verileri, imar hakları ve uygulama kısıtları doğrultusunda proje kurgusunu ve tasarım parametrelerini teknik olarak oluşturur. Bu kapsamda bağımsız bölüm organizasyonu, ortak alan kurgusu, çekme mesafeleri, kütle yerleşimi, sirkülasyon şeması ve cephe/plan çözümleri gibi başlıklar; mevzuat ve plan hükümleriyle uyumlu biçimde değerlendirilir. Teklif ve sözleşme aşamalarında belirsizlik doğuran net-brüt alan tanımları, teslim kapsamı, malzeme-nitelik standartları ve uygulama detayları; ekibimizin hazırladığı teknik yaklaşım ile tanımlanabilir ve denetlenebilir hale getirilir.

Değerleme ve fizibilite ekibimiz, dönüşüm kararının teknik olarak uygulanabilir ve ekonomik olarak sürdürülebilir olup olmadığını ortaya koymak üzere proje fizibilitesini oluşturur. İmar hakları, mevcut yapı durumu, bağımsız bölüm dağılımı, olası inşaat alanı ve maliyet kalemleri üzerinden senaryolar üretilir; malik payı-müteahhit payı dengesi, teslim kapsamı ve süre hedefleriyle birlikte değerlendirilir. Bu çalışmalar, tekliflerin yalnızca bedel üzerinden değil; risk, süre, kapsam ve çıktı bütünlüğüyle okunabilmesini sağlayan temel karar altyapısını oluşturur.

Şehir planlama ekibimiz, imar hakları, plan hükümleri ve yerel uygulama parametreleri çerçevesinde uygulanabilirlik analizi gerçekleştirir. Fonksiyon kararları, emsal-yükseklik-çekme koşulları, plan notları, kadastral durum ve uygulama kısıtları değerlendirilerek dönüşüm modeline temel olacak teknik çerçeve oluşturulur. İlçe bazında farklılaşabilen idari-teknik gereklilikler ve uygulama pratiği ekibimiz tarafından analiz edilerek süreç riskleri erken aşamada görünür kılınır.

Süreç yönetimi ve koordinasyon ekibimiz, başvurudan teslim aşamasına kadar tüm adımların tek bir iş akışı içinde ilerlemesini sağlar. Teknik değerlendirme, model onayı, teklif toplama, karar alma ve uygulama adımlarında ilgili disiplinler arası koordinasyon kurulurken; kritik tarihler, belge akışları ve paydaş iletişimi planlı şekilde yürütülür. Böylece süreç; dağınık ilerleyen bir takip yerine, sorumlulukları tanımlı, aksiyonları zamanlanmış ve çıktıları kayıtlı bir yönetim yaklaşımıyla ilerler.

Hukuk ekibimiz, 6306 sayılı Kanun ve ilgili mevzuat çerçevesinde sürecin hukuki güvenliğini sağlar. Malik karar mekanizmaları (arsa payı/salt çoğunluk), bildirim-tebligat süreçleri, uzlaşma akışı ve pay satış prosedürleri gibi konuları mevzuata uygun şekilde yönetir. Kat/arsa payı karşılığı inşaat sözleşmeleri başta olmak üzere; teminat, cezai şart, teslim tanımı (iskan dahil), fesih ve uyuşmazlık senaryoları sözleşmesel risk yönetimi yaklaşımıyla ele alınır.

Yazılım ekibimiz, başvuru-değerlendirme-teklif-karar-uygulama adımlarının tek bir sistem üzerinden yürütülmesini sağlayan dijital altyapıyı geliştirir ve sürdürür. Kullanıcı panelleri, teklif akışları, süreç kayıtları ve bildirim mekanizmaları sayesinde her aşama izlenebilir hale getirilir. Veri güvenliği ve erişim yetkileri; KVKK uyumu ve operasyonel süreklilik gereksinimleri dikkate alınarak yönetilir.